Analyse du marché immobilier au Québec : Décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024

Analyse du marché immobilier au Québec : Décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024

Le marché immobilier résidentiel du Québec a montré une résilience remarquable en décembre 2024 par rapport au même mois en 2023. Une analyse plus poussée révèle également une croissance significative tout au long de l'année, en comparant les activités de 2023 et 2024. source: https://com.apciq.ca/fsmi-stats/mensuelles/2024/stats-202412-fr.pdf

Activité immobilière en décembre 2024 comparée à décembre 2023

Durant le dernier mois de 2024, nous avons noté une augmentation marquée de l'activité immobilière par rapport à décembre de l'année précédente :

• Ventes totales : Une hausse de 52 %, avec les transactions augmentant de 4 431 à 6 748.
• Nouvelles inscriptions : Progression de 9 %, passant de 5 330 à 5 819 nouvelles inscriptions.
• Volume des ventes : Impressionnante augmentation de 67 %, atteignant 3 447 444 618 $, comparé aux 2 069 003 200 $ de décembre 2023.
• Inscriptions en vigueur : Légère baisse de 1 %, avec 31 623 inscriptions en vigueur contre 31 799 l'année précédente.

Comparaison annuelle 2023-2024

Quand on regarde l'année 2024, elle s'est distinguée par sa solidité par rapport à l'année 2023 :

• Ventes annuelles : Augmentation de 19 %, avec un total passant de 75 908 à 90 316 ventes.
• Nouvelles inscriptions annuelles : Croissance de 13 %, comptant 133 778 nouvelles inscriptions contre 118 562 pour 2023.
• Volume annuel des ventes : Bond de 28 %, avec un volume atteignant 45 159 440 531 $ contre 35 250 975 925 $ pour l'année précédente.
• Inscriptions en vigueur : Hausse de 14 %, passant de 31 831 à 36 230.

Catégories de propriétés

Maisons unifamiliales

• Ventes : Croissance de 51 % en décembre 2024, avec la vente de 4 252 unités, et une hausse annuelle de 18 %.
• Prix médian : En décembre 2024, le prix médian a augmenté de 12 % pour atteindre 460 000 $, avec une progression annuelle de 8 %.

Copropriétés

• Ventes : Une progression de 57 % en décembre 2024 et de 19 % sur l'année entière.
• Prix médian : Le prix médian a grimpé de 8 % en décembre 2024, avec une hausse de 5 % sur l'année.

Plex (2-5 logements)

• Ventes : Augmentation de 49 % en décembre 2024, avec une progression annuelle de 24 %.
• Prix médian : En hausse de 23 % en décembre pour atteindre 623 750 $, et une augmentation de 12 % sur l'année entière.

En résumé, le marché immobilier au Québec a affiché une croissance notable en 2024, avec des augmentations tant au niveau des ventes que des prix médians et des nouvelles inscriptions, soulignant ainsi la force et la résilience du secteur résidentiel de la province. Agnieszka Jozwik, courtier immobilier résidentiel, desservant les régions de Laval, Laval-des-Rapides, Chomedey et Pont-Viaux, vous recommande vivement de consulter un courtier de la région si vous envisagez de vendre ou d'acheter en 2025. Attendre pourrait signifier manquer d'excellentes opportunités immobilières, et votre courtier peut être un allié précieux dans ce contexte dynamique.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Agnieszka Jozwik : téléphonez-lui au (514) 582-5073 ou visitez son site web au agniesjozwik.com